Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85
Mgr Nolenslaan 85

Mgr Nolenslaan 85

SCHIEDAM

€ 405.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Met genoegen presenteren wij deze moderne hoek-eengezinswoning met 4 kamers, voor-, zij- en achtertuin, gelegen op een strategische locatie met alle gemakken binnen handbereik. Buurtwinkels, supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, recreatiegebied Midden Delfland, en het openbaar vervoer zijn op loopafstand, terwijl uitvalswegen naar Rotterdam en Den Haag binnen 5 minuten bereikbaar zijn.

Begane Grond:
Bij binnenkomst ervaart u een ruime gang met voldoende plaats voor een garderobe, een trap naar de slaapverdieping en een toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke, moderne keuken (2022) met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, losse koel-vriescombinatie, en veel werkruimte. De lichte woonkamer, dankzij de hoekligging, is voorzien van een schuifpui die leidt naar de aangebouwde serre, een heerlijke plek voor lange zomeravonden. De achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de woning, de zijkant en achterom, tevens voorzien van een berging.

Slaapverdieping:
Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de andere twee slaapkamers aan de achterzijde liggen. De moderne badkamer (2022), volledig betegeld, beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine.


Bijzonderheden:
Gelegen op erfpachtgrond, eindigend op 30-4-2093, waarvan de jaarlijkse erfpachtcanon is afgekocht tot 1-5-2044
Bouwjaar: 1994
Begane grond voorzien van vloerverwarming;
Energielabel B
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
Gebruiksoppervlakte: 95 m2
Inhoud: 325 m3
Perceeloppervlakte: 142m2


Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 405.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Huidige bestemming
wonen
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2014 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
325 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Locatie

Downloads

Meer informatie?