Irisstraat 41

SPIJKENISSE

€ 275.000,- k.k.

Open huis op vrijdag 02 mei 2025 van 15:00 tot 16:30 uur.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Aangeboden door

Klip + van Wijk Spijkenisse
T: 0181 - 612222
E: spijkenisse@kvwmakelaars.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Centraal gelegen, betaalbare eengezinswoning op eigen grond.
Enkele minuten van (basis)scholen, kinderopvang, speeltuin, winkelcentrum en enkele autominuten tot de snelwegoprit.

Begane grond:
Hal met trapkast en toilet, toegang tot de keuken aan de achterzijde voorzien van koelkast, afzuigkap, kookplaat en wasmachine.
De doorzonwoonkamer is voorzien van raampartijen tot aan het plafond aan voor- en achterzijde. Hierdoor ontstaat er veel lichtinval.

1e etage:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, een derde slaapkamer aan de voorzijde.
De badkamer is uitgevoerd met een douche en wastafel.

2e etage:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Door het plaatsen van een vaste trap met dakkapel of nokverhoging kan hier een extra woonetage met slaapkamer gecreëerd worden.

De voor- en achtertuin zijn voorzien van tegels en beplanting.
De berging aan de achterzijde is vergroot door het plaatsen van een puntdak, hierdoor is extra bergruimte ontstaan.

Bijzonderheden:
- Ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen.
- Eigen grond.
- Enkele autominuten vanaf de snelweg richting Rotterdam en Europoort / Maasvlakte.
- Rustige woonomgeving

Vraagprijs 275.000,-

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1961
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, hr glas

Energie

Energielabel: E
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Vaillant ECO TEC 25/32 CS, eigendom