Vijverstraat 2

ABBENBROEK

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Keurige woning met uitbouw op de begane grond; fraaie keuken met kookeiland en nieuwe badkamer (2022).
Verder voorzien van muur-vloer- en dakisolatie + 13 splinternieuwe zonnepanelen (2022, eigendom), daarom voorzien van een groen A-label!
De begane grond en 1e etage zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Begane grond: Hal met toilet, trapopgang. De indeling van de woonkamer is geheel aangepast; allereerst is de woonkamer vergroot door een uitbouw aan de achterzijde. Daarna is aan de voorzijde een fraaie open keuken geplaatst met koffiemachine, combimagnetron, Quooker, koelkast, vriezer en een kookeiland met spoelbak, inductie kookplaat en vaatwasser. Door het verplaatsen van de keuken en het realiseren van de uitbouw met dubbele deuren is een heerlijk ruime, lichte woonruimte ontstaan.

1e Verdieping: Overloop; de voormalige badkamer is verbouwd naar wasruimte; totaal 2 slaapkamers. De in 2022 geplaatste badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, verder fraai afgewerkt met mat zwarte accenten.

2e Verdieping: Overloop; bergkast met CV; slaapkamer met dakraam en zonwering.
Op het dak liggen 13 zonnepanelen.

Bijzonderheden:

- Woning met een groen A-label
- Fraaie keuken en badkamer
- 13 zonnepanelen (2022)
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Goed geïsoleerd
- Rustige, dorpse ligging, uitvalswegen in directie nabijheid.

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 325.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas