Tweede Tuinsingel 10

LET OP ! Helaas zijn alle bezichtigingsmomenten vol gepland.
Indien u op de reservelijst zou willen worden gezet, kunt u een e-mail sturen met uw contactgegevens.

Deze woning wordt verkocht via een inschrijving, vanwege de enorm grote belangstelling!
Sluiting van de inschrijving dinsdag 22 juni 2021 om 11:00 uur.
Informeer bij de verkopend makelaar of neem uw eigen aankoop-makelaar mee!

Rustig wonen, maar de gemakken en gezelligheid van het centrum om de hoek? Deze 5 kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin biedt u dit!
Naast deze zonnige achtertuin beschikt de woning ook over een ruim dakterras. Beide zijn gelegen op het zuiden. Het centrum ligt op loopafstand en openbaar vervoer, uitvalswegen en 2 basisscholen vindt u in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ hal, meterkast, net betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar de 2e verdieping.
Open keuken voorzien van een U-opstelling met inbouwapparatuur: koelkast/vriezer, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat.
De woonkamer heeft samen met de open keuken een oppervlakte van ca. 25m2. De woonkamer is voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming en geeft toegang tot de achtertuin via een schuifpui.

Eerste verdieping:
Overloop
Nette badkamer, 2e toilet, douche en wastafel.
Drie slaapkamers, waarvan 2 gelegen aan de tuinzijde en 1 aan de straatzijde.

2e verdieping:
Overloop, aparte ruimte met CV+MV en de wasmachine/droger opstelling van ca. 4,5 m2. Slaapkamer 4 welke uitermate geschikt is al kantoor/werkkamer met toegang tot het royale en zonnige dakterras.

Dakterras:
Ruim zonnig terras op de 2e verdieping van circa 18m2 met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin.

Tuin en binnentuin:
Het achterste gedeelte van de tuin ter grootte van circa 18m² betreft een appartementsrecht. Onder dit appartementsrecht valt ook het gebruik van de sfeervolle binnentuin waaraan de woning grenst. Hierbij hoort een actieve Verenging van Eigenaars met een bijdrage van € 19,25 per maand.

Berging:
Houten berging grenzend aan de woning, in de tuin, voorzien van elektra en wateraansluiting.

Bijzonderheden:
-Oplevering in overleg.
-Volledig voorzien van dubbel glas, spouwmuren, dakisolatie etc.
-Gelegen op erfpacht grond: recht t/m 31 juli 2097, waarvan de canon is afgekocht t/m 31 juli 2047.
-HR-ketel van het merk Vaillant, 2008.
-Woonoppervlakte ca. 101 m2.
-Inhoud ca. 340 m3.
-Ook in toilet en badkamer is er vloerverwarming
-Perceeloppervlakte 60m2 en circa 18m² (gedeelte tuin = appartementsrecht).
-Bijdrage VvE 21 euro per maand (betreft bijdrage voor het "eigendom" van de tuin welke als appartement onderdeel is van het omliggende complex).


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?