Scheldedal 57

Woning waar u zo in kunt!

Modern ingericht speels 3-kamer split level appartement met eigen overdekte parkeerplaats en berging.

De bijzondere splitlevel indeling en het mooie strakke interieur geeft de bewoner een bijzondere "life style" woonbeleving. Onlangs is door de eigenaar het gehele appartement voorzien van HR ++ dubbele beglazing.

Indeling:
U komt binnen op de 2e verdieping in een entree / hal met een meterkast en een modern toilet welke in 2016 is gemoderniseerd. Hij bestaat uit een wandcloset met een fonteintje en is afgewerkt met een moderne brede wandtegel, een antracietkleurige plavuizen vloer en een verlaagd plafond met een inbouwspot.

Blikvanger en heel plezierig is de royale woonkeuken welke aan de voorzijde is gelegen. De moderne keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, diepvriezer, gaskookplaat en een rvs afzuigkap.
Mooi strak is hier ook de design radiator.

De woonkeuken geeft een mooie doorkijk naar de, een halve verdieping (split level) hoger gelegen, woonkamer welke aan de achterzijde is gesitueerd. Aansluitend op de woonkamer is er een balkon wat ligt op het zuiden. Hierdoor kunt u optimaal genieten van de middag zon.

Weer een halve verdieping hoger is de 3e verdieping welke bestaat uit een overloop met een vaste kast en een cv ruimte. Vanaf deze hal is de badkamer (2e blikvanger) bereikbaar. Deze badkamer is vernieuwd in 2019 en heeft een mooie, strakke en moderne uitstraling. De badkamer is ingericht met een royale inloopdouche met regendouche en een drain afvoer. Verder is er een wastafelmeubel, een wandcloset en een design radiator. De afwerking is er door een moderne wandtegel en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Vanaf dezelfde overloop zijn de 2 slaapkamers bereikbaar waarvan 1 voorzien is van een klein balkonnetje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980.
- Geheel voorzien van HR ++ dubbele beglazing.
- Volledig eigen grond situatie.
- Eigen overdekte parkeerplaats met berging in de onderbouw.
- Alle verdiepingen voorzien van een laminaatvloer in dezelfde kleur en kwaliteit wat samen met de strakke wanden een mooie rustige uitstraling oplevert.
- VVE bijdrage E 195,47 per maand.
- CV en warmwatervoorziening door middel van HR combi ketel.
- Gelegen in speels appartementencomplex met verschillende typen appartementen en een optimale verbinding naar winkelcentrum "De Terp" met metrostation Oostgaarde".
- Gunstig gesitueerd in oostelijk gedeelte van "Oostgaarde" nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatie / natuurgebied "Hitland".
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.