Prunuslaan 22

ROCKANJE

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Fijne 2-onder-1 kap woning met vrijstaande garage, eigen oprit, voor- en achtertuin en op een steenworp afstand van het centrum met de scholen, winkels en strand.
De woning heeft 4 slaapkamers, veranda en een uitbouw met keuken.

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, trapkast, trapopgang naar de verdieping en plavuizen vloer.
Riante woonkamer met schouw, laminaatvloer en openslaande deuren (met glas-in-lood bovenraam) naar de veranda. Veranda met houten vlonderdelen.
Aangrenzende keuken uitgevoerd met aanbouw en voorzien van moderne inbouwkeuken (2017) uitgevoerd met eetbar, granieten werkblad, inbouwspots en apparatuur als: 5-pits fornuis met grill en 2 ovens, koelkast, afzuigkap en vaatwasser en tuindeur naar de fraai aangelegde achtertuin met betegeling en beplanting.
Garage met openslaande deuren.

1e Verdieping:
Overloop met bergkast; 3 slaapkamers, alle met laminaatvloer en 1 met wastafel.
Badkamer met douche + cabine, geheel betegelde wanden, vrij hangend toilet, wastafel met ombouw en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Voorzolder voorzien van dakkapel en fraai afgewerkt met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, c.v.-ketel (lease) en bergruimte.
Grote zolderkamer met dakkapel, wastafel en bergkasten.
De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
- Royale 2-onder-1 kap woning met uitbouw, garage en eigen oprit;
- Moderne inbouwkeuken (2017);
- Buitenzijde in 2020 geschilderd;
- Markies voorzijde (2020);
- Fraai aangelegde tuin (2018);
- Bouwjaar 1971;
- Gelegen op 202 m2 eigen grond;
- Lease c.v.-ketel € 32,-- per maand;
- Rustige ligging in prettige woonomgeving;
- Strand, bos en duinen op loopafstand.

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 435.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Lees meer