Morelstraat 52

ROCKANJE

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Fijn en rustig wonen in Rockanje aan Zee in de nabijheid van het strand en de duinen!
Op 5 minuten loopafstand ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage, gelegen op een perceel van 413 m2 eigen grond..
De woning is gelegen in een rustige straat en is voorzien van een garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Begane grond:
Entree/hal, recent verbouwde toiletruimte met vrijhangend toilet, betegeling en fonteintje, meterkast, trapopgang naar verdieping, deur naar garage en bijkeuken.
Bijkeuken met c.v.-ketel (2018), wasmachine- en wasdrogeraansluiting, uitstort gootsteen en radiator.
Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, spuitwerk- en granolwanden en hardhouten schuifpui naar de fraai aangelegde tuin op het zuiden.
Open keuken met inbouwkeuken voorzien van terrazzo werkblad, apparatuur als:
4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
De garage heeft een betonnen vloer, loopdeur naar de achtertuin en aan de voorzijde een kanteldeur.

1e Verdieping:
Overloop. 2 Slaapkamers aan de achterzijde, beide met bergruimte achter het knieschot, 1 met airco en 1 met wastafel.
2 Slaapkamers aan de voorzijde, beide met bergruimte achter het knieschot.
Recente verbouwde badkamer met betegeling, ligbad, regendouche met thermostaatkraan, vrij hangend toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en Velux dakvenster.

2e Verdieping:
Via vlizo trap te bereiken zolderruimte met kopgevelraam.

De fraaie en verzorgde tuin ligt aan 3 zijden van de woning, de achtertuin ligt op het zuiden.

Algemeen:
- Fraai en rustig gelegen vrijstaande woning met garage;
- Perceel van 413 m2 eigen grond;
- 4 slaapkamers;
- Op loopafstand van strand, bos en duinen;
- Bouwjaar 1988;
- Verzorgde tuin op het zuiden met veel privacy;:
- Buitenzijde woning is in 2022 geschilderd;
- Energielabel A.

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 650.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas