Mariastraat 15B

Turn-key, instapklaar, direct te betrekken....allemaal van toepassing op deze net opgeleverde zeer ruime (meer dan 100 m2) benedenwoning met een heerlijke stadstuin (meer dan 30 m2).

Indeling
Vanaf de straat kom je de ruime woonkamer binnen en zie je direct de open keuken.
De doorzon woonkamer biedt direct zicht op de tuin en de indeling kan je zelf verzinnen. Zo kan je de eethoek bij de keuken plaatsen, maar ook voor of achter, de ruimte is gewoon heerlijk ruim.
De nieuwe keuken is voorzien van een combi-oven, koel- en vrieskast, kookplaat, afzuigkap en uiteraard een vaatwasser.
Betegeld toilet met hangend closet en een fonteintje.
Betegelde badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en een nis voor de wasmachine- en droger.
Slaapkamer aan de zeer rustige achterzijde, met deur naar de tuin.
De besloten achtertuin met fraaie afwerking biedt zon én privacy. Deze is voorzien van afwatering op het riool.

Voor de juiste indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond.

Bijzonderheden
De Vereniging wordt nu opgestart, aangezien de verbouwing en daarmee splitsing in appartementsrechten nog maar net gereed is.
De ruime bovenwoning met terras komt dan ook binnenkort in verkoop.
Bijdrage aan de VvE gaat 47 euro per maand bedragen.
De gehele woning is verbouwd, dus zowel de vloeren, wanden, plafonds, maar ook de installaties en natuurlijk de keuken, toilet en badkamer.
Er is sprake van een centrale verwarming en mechanische ventilatie, de kozijnen zijn voorzien van isolerend beglazing.
Het onderhoud van het pand zelf is op peil.

Locatie
De Mariastraat is gelegen nabij de Nieuwe haven met daarachter de pittoreske Korte Haven. Alle voorzieningen van het centrum liggen dan ook op loopafstand, evenals de metro maar ook de uitvalswegen.
Naast enkele jongere complexen staan er ook wat oude panden en een vrije kavel in de straat. De komende jaren zal hier en ook in de omgeving dan ook veel verbetering plaatsvinden met nieuwbouw en renovatie.
Een belangrijke opwaardering van de buurt en terecht; de leuke ligging is meer dan de moeite waard.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?