Korfoepad 87

Aan autovrij pad gelegen goed onderhouden 3 kamer maisonnette op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig complex met royaal zonnig terras op het westen, fraai uitzicht aan de voorzijde over het Rietveldpark en eigen berging op de begane grond. Ideale rustige ligging maar op loopafstand van voorzieningen als winkels, openbaar vervoer (bus en metro) en recreatiegebied "Zevenhuizerplas / Rottemeren".
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging van deze heerlijk lichte maisonnette woning met energielabel A!

Indeling:
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis.

2e Verdieping:
Entree, hal met meterkast, intercom en trapopgang. Met witte wand- en grijze vloertegels betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje. Ruime hoofdslaapkamer met aan beide zijden een raam. De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld als de toiletruimte en is uitgerust met een douche, design radiator en wastafel met spiegel. In de badkamer is een raam aanwezig zodat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. Vanuit de hal is middels een deur de gezellige living bereikbaar, bestaande uit een keuken aan de voorzijde en een gezellige woonkamer. De witte keuken in rechte opstelling met zwart granieten blad is voorzien van een 4 pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap (recirculatie), koelkast en 1 1/2 spoelbak. Vanuit de keuken is er fraai vrij uitzicht op het Rietveldpark. In de woonkamer is een praktische vaste trapkast aanwezig en middels openslaande deuren is het zonnige op het westen gelegen terras bereikbaar waar u heerlijk van de middagzon kunt genieten. Op deze verdieping ligt een fraaie parketvloer welke nog geschuurd kan worden.

3e Verdieping:
Schitterende lichte open studioruimte met een vide naar de woonkamer en veel lichtinval. Vaste kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine alsmede de mechanische ventilatie unit. Op deze verdieping ligt dezelfde parketvloer als op de woonverdieping.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 2005
- vanuit de bouw voorzien van isolatie
- geheel dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels stadsverwarming
- volledig eigen grond situatie
- VvE bijdrage € 95.37 per maand
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
- energielabel A
- oplevering in overleg, kan snel

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.