Alkenoord 250

Perfect starters appartement met royaal balkon op het zuidoosten en eigen berging in de onderbouw. De woning heeft 2 kamers en is gelegen op de 6e verdieping.
Ideale ligging op loopafstand van winkels en openbaar vervoer, voorzieningen en nabij uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
centrale afgesloten entree met brievenbussen, liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Zesde verdieping:
Entree woning, gang met meterkast, toiletruimte, badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Lichte woonkamer met deur naar het zonnige, op het zuidoosten gelegen balkon. De dichte keuken heeft een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling en is uitgerust met een 4pits gaskookplaat, recirculatiekap, een losse koel-/vriescombinatie en de opstelplaats van de boiler. De slaapkamer ligt eveneens aan de balkonzijde.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1968
- deels dubbel en deels enkele beglazing
- verwarming middels blokverwarming
- warm water middels boiler
- VvE bijdrage € 131,-- per maand, voorschotstookkosten thans € 52,-- per maand.
- jaarlijkse VvE aanpassingen voorbehouden
- eigen berging in de onderbouw
- complex is gelegen op eigen grond
- energielabel D
- oplevering in overleg, kan snel
- opkoopbescherming van kracht

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.